Rovaniemi houkuttelee asuntosijoittajia – asuntojen hinnat nousivat, vaikka koko maassa ne laskivat

Mitä tapahtui
Rovaniemi on ollut asuntosijoittajien kaupunkirankingin ykkönen kahtena vuonna peräkkäin.1a Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat Rovaniemellä heinä–syyskuussa 1,5 prosenttia vuodentakaisesta, kun koko maassa ne laskivat 3,2 prosenttia.1b Sijoitusintoa Lappiin ovat kasvattaneet matkailu ja sen myötä yleistynyt lyhytvuokraus.1c
Tarkemmin
Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat Rovaniemellä kaksi prosenttia ja valtion tukemien asuntojen vuokrat 2,5 prosenttia.1d
Kiinteistönvälittäjä Matti Palovaaran mukaan Rovaniemellä on suuri pula vuokra-asunnoista, mikä on nostanut vuokria.1e
Palovaaran mukaan myynnissä on hyvin vähän asuntoja ja ne menevät kaupaksi nopeasti, kun valtakunnallisesti tarjontaa on runsaasti ja ostajia vähän.1f
Voltin mukaan asuntojen hankkiminen Lapista on järkevää hajauttamista, mutta varsinaista buumia ei hänen mielestään vielä ole.1g
Keskustan tyhjät asunnot selittyvät ainakin osittain lyhytvuokrauksella.1h
Tausta
Suomen Vuokranantajien kaupunkirankingissa arvioidaan 27 suurimman kaupungin houkuttelevuutta asuntosijoittajien näkökulmasta, ja pääkaupunkiseudun kaupungit olivat listan häntäpäässä.2
Visitory-matkailutilaston mukaan Rovaniemellä kirjattiin tammikuussa enemmän yöpymisiä rekisteröimättömässä majoituksessa, kuten Airbnb:ssä, kuin rekisteröidyssä majoituksessa.3a
Lyhytvuokraus ja sen asuintaloissa aiheuttamat haitat ovat olleet kaupungissa suuri kiistanaihe, ja aiheesta on järjestetty vastakkaiset mielenilmaukset.3b4a
Valmisteilla olleen lyhytvuokrauslain esityksen mukaan asemakaava-alueen sijoitusasuntoa saisi vuokrata alle neljän viikon jaksoissa enintään 90 päivää vuodessa, ja kunta voisi pidentää aikaa enintään 180 päivään.4b
Lähteet
- Joonatan Voltti tienasi Lapin-asunnollaan 3 400 euroa kuukaudessa · Yle, 9.11. klo 6.26
- Rovaniemi asuntosijoittajille houkuttelevin – Helsingin suosio pohjamudissa · Yle, 24.6. klo 9.00
- Lyhytvuokraus kiilasi jo hotellien edelle Rovaniemellä – hotellit peräänkuuluttavat yhteisiä pelisääntöjä majoittajille · Yle, 10.3. klo 15.29
- ”Koti ei ole hotelli” vai ”Tervetuloa turistit” – Lyhytvuokraus synnytti vastakkaiset mielenilmaukset Rovaniemellä · Yle, 2.2. klo 20.39
Jokainen virke perustuu Ylen juttuun. Viite, esimerkiksi [1a], avaa lähteen ja korostaa kohdan, josta tieto on peräisin. Numero kertoo jutun, kirjain kohdan.






































